Nos Offres – CH_G+

Nos niveaux d’accompagnement

Selon la complexité du bien et les enjeux du projet, le Cabinet CH_G+ propose trois niveaux d’intervention, fondés sur la même méthode et le même principe d’indépendance.

PACK ESSENTIEL

Pack Essentiel

Analyse documentaire & avis décisionnel

Une première lecture structurée du bien à partir des documents disponibles.
Ce niveau d’intervention permet d’identifier les points de vigilance, les éléments manquants et les risques apparents avant tout engagement.

Idéal pour disposer d’un éclairage indépendant en amont d’une décision.

Pack Confort

Analyse avec inspection sur site

Une analyse renforcée intégrant l’observation visuelle du bien.
Ce niveau permet de confronter les documents transmis à l’état apparent et d’approfondir l’évaluation des risques techniques.

Adapté lorsque l’incertitude nécessite une vérification sur place.

PACK CONFORT

Pack Confort

Analyse avec inspection sur site

Une analyse renforcée intégrant l’observation visuelle du bien.
Ce niveau permet de confronter les documents transmis à l’état apparent et d’approfondir l’évaluation des risques techniques.

Adapté lorsque l’incertitude nécessite une vérification sur place.

PACK INTEGRAL

Pack Intégral

Due diligence technique & architecturale

Une approche approfondie pour les situations à forts enjeux techniques ou patrimoniaux.
Ce niveau combine analyse documentaire, inspection et, si nécessaire, contributions externes, afin d’offrir une vision globale et structurée des risques.

Conçu pour les décisions engageantes ou les actifs complexes.

Pack Essentiel Pack Confort Pack Intégral

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À quoi sert ce pack?
Le Pack ESSENTIEL est une première lecture technique indépendante, réalisée à distance, avant toute décision d’achat ou de projet.

Il permet de savoir si le dossier est complet ou incomplet, d’identifier les zones de risque visibles et d’éviter une décision prise à l’aveugle.
Pour qui?
- Acheteur en phase de réflexion.
- Client souhaitant un avis rapide avant engagement.
- Projet simple ou encore flou.
- Budget ou délai contraint.
Ce qui est inclus
- Analyse des documents et diagnostics transmis.
- Identification des documents manquants.
- Analyse visuelle à partir de photos / vidéos.
- Identification d’indices de désordres apparents.
- Avis de faisabilité basique.
- Verdict décisionnel clair.
Ce qui n’est pas inclus
- Visite du bien.
- Diagnostics réglementaires.
- Chiffrage de travaux.
- Solutions techniques.
- Avis juridique ou administratif.
Livrable
Rapport écrit synthétique d’aide à la décision.
Question clef

Puis-je avancer dans ce projet ou dois-je m’arrêter / approfondir ?

À quoi sert ce pack?
Le Pack CONFORT permet une lecture technique renforcée intégrant une visite du bien, afin de confronter les documents à la réalité du terrain.

Il permet de confronter les documents transmis à l’état apparent et d’approfondir l’évaluation des risques techniques.
Pour qui?
- Acheteur proche de la décision.
- Résidence principale ou investissement simple.
- Bien existant avec interrogation technique.
- Client souhaitant un avis terrain indépendant.
Ce qui est inclus
- Analyse des documents et diagnostics transmis.
- Identification des documents manquants ou incohérents.
- Visite du bien (inspection visuelle non destructive).
- Observations des ouvrages visibles.
- Analyse de cohérence documents ↔ état apparent.
- Avis de faisabilité renforcé.
- Verdict décisionnel argumenté.
Ce qui n’est pas inclus
- Études techniques approfondies.
- BET / architectes.
- Chiffrage travaux.
- Maîtrise d’œuvre.
- Avis juridique ou réglementaire.
Livrable
Rapport écrit intégrant analyse documentaire et observations terrain.
Question clef

Est-ce que ce bien présente des risques visibles incompatibles avec mon projet ?

À quoi sert ce pack?
Le Pack INTEGRAL est une mission de due diligence indépendante comparable à celles réalisées pour des investisseurs professionnels.

Il permet une lecture globale des risques techniques impactant la valeur, le coût potentiel et la stratégie d’investissement.
Pour qui?
- Investisseur.
- Bien à forte valeur ou atypique.
- Immeuble, maison ancienne, restructuration.
- Projet engageant financièrement.
- Dossier destiné à associés, banque ou comité.
Ce qui est inclus
- Analyse approfondie des documents et diagnostics.
- Une ou plusieurs visites du bien.
- Analyse architecturale et constructive.
- Identification des risques techniques.
- Coordination d’architectes et bureaux d’études.
- Analyse croisée et synthèse des contributions.
- Faisabilité globale du projet.
- Synthèse décisionnelle stratégique.
Ce qui n’est pas inclus
- Avis juridique, fiscal ou financier.
- Maîtrise d’œuvre.
- Direction ou suivi de travaux.
- Chiffrage détaillé des travaux.
- Diagnostics réglementaires.
Livrable
Rapport de due diligence structuré avec synthèse décisionnelle à lecture investisseur.
Question clef

Cet investissement est-il rationnel et maîtrisable au regard des risques techniques ?